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新华财经天津3月1日电 3月1日在天津举办的“西岸金创慧聚新质共赴改日——天津REITs换取会”上，“天津REITs定约”发起修复，旨在凝团员力、整联合源，进展REITs投融资变调机制，为天津经济社会高质地发展注入金融新动能。 据先容，定约以事业天津市“十项作为”和“三新”“三量”责任为中枢，构建“政府指导、阛阓主导、专科赋能、调解共赢”的REITs生态圈，打造全链条事业体系，推动优质财富证券化，具体包括以下重心任务。 一是树立发展协同机制。由天津市发展和校阅委员会、中国证券监督处置委员会天津

涨停的风也吹到了REITs。 2月27日，REITs商场再现30CM涨停，汇添富九有通医药REIT上市首日，开盘以30.02%涨幅涨停，盘中资历了两次翻开涨停板，为止收盘，该产品首日涨幅为28.22%，收报3.712元。 值得一提的是，该基金召募之时已受到投资者关心，召募份额4亿份，召募资金总和11.58亿元，此前公众投资者认购倍数高达1192倍，创下公募REITs历史新高。 忘我有偶，于昨日上市的中原金隅智造工厂REIT二级商场的收盘价为3.691元，飞腾幅度通常触发当日30%的涨幅适度，不

2月19日，继开盘首日涨停后，国泰君安济南动力供热REIT再度涨7.69%。2月20日，国泰君安济南动力供热REIT开市起至当日10时30分停牌，复牌后有所下落。截止20日收盘，该基金二级阛阓来回价钱下落0.34%，收报11.480元/份。 该基金的火爆是近期REITs举座行情的缩影，“首日涨停”“认购端创记载”“高溢价”等再度成为高频词。有基金司理分析，刻下部分REITs名堂估值或已偏离基本面，此阶段，投资者宜抽象估值性价比和基本面趋势判断，寄望高估值但基本面韧性不及项办法回撤风险。 REI

继2024年因供给茂盛、分成收益郑重而热度晋升后，本年以来，公募REITs又因亮眼的行情和超千倍火爆认购的新记录招引了阛阓的眼神。罢休2月14日，中证REITs全收益指数年内涨幅超8%，尤其是耗尽类REITs弘扬拉风。机构合计，具备抗周期属性、踏实分成以及金钱升值后劲的产物成为资金醉心的新处所。 近半数产物涨超10% 近日，中证REITs全收益指数在创下历史新高后出现触动，2月12日、2月13日差异下落0.86%、1.17%。2月14日，中证REITs全收益指数又斩获正收益，上升0.94%。

本年以来，REITs二级市集价钱合座上行，公募REITs市值也一度创下历史新高。 利率下行环境下，REITS竖立价值突显，推动其总市值攀升。而瞻望当年，公募机构无数看好REITs范围的投资契机，也有更多公募机构念念入局。 不外，即使REITs行业合座发展趋势向好，但细分到不同板块，其二级市集阐扬仍然存在分化。瞻望当年，有业内东谈主士指出，在细分范围中，动力类与糜掷类REITs较为受到市集疼爱。 公募REITs市值超1600亿 此前，公募REITs市值在1月10日创下历史新高，达到1628.46

这个年初，凡是预期利息（收益率）有点高，这个产物就低调不了。 1月9日，上海国泰君安证券金钱处理有限公司（以下简称国君资管）公告，国泰君安济南动力供热紧闭式基础要津证券投资基金（REITs）认购肯求阐述比例效能“出炉”。 效能走漏，该基金原定召募期为2025年1月6日至1月7日。由于公众投资者认购奋勇，截止2025年1月6日，基金处理东谈主与其他连络方协商后决定，将该基金认购及缴款截止日提前至2025年1月6日，自2025年1月7日起不再接收公众投资者认购肯求。 公告还走漏，截止 2025 年

【导读】国泰君安济南动力供热REIT公众认购倍数超800倍，创历史新高 中国基金报记者曹雯璟 1月9日，国泰君安济南动力供热REIT发售效果公告流露，国泰君安济南动力供热REIT公众认购倍数达813.44倍，创公募REITs刊行以来历史新高。 据了解，该技俩是宇宙首单市政基础门径公募REIT，亦然首单供热基础门径公募REIT。 国泰君安资管暗示，该项目的顺利刊行，是民生保险与金融改进交融的进攻执行，在周转市政基础门径财富、保险住户生计质地、栽种城市做事功能等方面变成了致密的示范效应。 公众认购